Baufortschritt Projekt "Ermelesstraße, Hechingen"

Baustand September 2021

Die Arbeiten sind nach den Bauferien fleißig weiter gegegangen.

Im Haus 1 sind zum Großteil die Bäder gefliest und Parkett gelegt. Im Treppenhaus wurde der Granit verlegt und die Wohnungseingangstüren eingebaut. Die Landschaftgärtner haben ebenfalls begonnen, die Außenanlage zu gestalten und in der TG wurde der Belag gelegt. Aktuell ist der Elektriker dabei die Fertiginstallation zu machen und Anfang Oktober werden wir die Heizungsanlage in Betrieb nehmen. In KW 40 wird der Schreiner beginnen die Wohnungstüren zu setzen.
Der Gipser hat den Außenputz fertig gestellt und das Haus gestrichen. In der KW 39 wird das Gerüst abgebaut.

Im Haus 2 haben wir das Dach fertig gestellt und aktuell werden die Trockenbauwände aufgebaut. Sobald dies fertig ist, werden wir mit der Rohinstallationen beginnen.

Im Haus 3 wurde die Decke über UG bereits betoniert. Wir gehen davon aus, dass wir ca. 3-4 Wochen pro Geschoss benötigen um den Rohbau fertig zu stellen, dies würde bedeuten, dass wir Mitte / Ende Dezember mit den Rohbauarbeiten fertig sein werden und dann direkt das Dach aufrichten.


Baustand Juli 2021

Die Arbeiten an allen drei Häusern in der Ermelesstraße gehen weiter.

Im Haus 1 hat der Maler die ersten 6 Wohnungen fertig gestellt. Aktuell hat der Fliesenleger mit seinen Arbeiten begonnen. Der Elektriker ist dabei die Wohnungen fertig zu installieren. Aufgrund der extrem schlechten Wetterlage konnten wir erst in der KW 30 mit den Gipserarbeiten außen beginnen. Es ist geplant, dass Ende August der Granit im Treppenhaus verlegt wird. Danach kann auch der Aufzug abgenommen und in Betrieb genommen werden.
Wo möglich werden wir auch im August mit dem Verlegen des Parketts beginnen. Es ist geplant, dass der Landschaftsgärtner im September mit den Arbeiten beginnt, hierzu spielt hoffentlich das Wetter mit.

Im Haus 2 ist der Rohbau fertig gestellt, die Fenster eingebaut und das Dach aufgeschlagen und abgedichtet. Der Flaschner bringt jetzt die Dachrinnen und Bleche an, so dass dann der Zimmermann das Dach decken kann. Der nächste Schritt wird sein, die Trockenbauwände zu stellen und mit der Rohinstallation zu beginnen.

Auch im Haus 3 sind die Arbeiten, trotz des extrem schlechten Wetters, weiter gegangen. Aktuell ist der Rohbauer dabei, den Keller und die Tiefgarage zu erstellen.

Traditionell sind in den ersten drei Augustwochen Bauferien. Unsere Handwerker werden versetzt Urlaub machen, so dass die Arbeiten über die Urlaubszeit hinweg vereinzelt, versetzt weiter gehen.


Baustand Juni 2021

Der Baufortschritt im Haus 1 in der Ermelesstr. ist sehr gut. Alle Anschlüsse wie Strom, Gas, Wasser und Glasfaser sind mittlerweile in das Haus verlegt worden. Die Abdichtungs- und Blecharbeiten auf den Terrassen und Balkonen sind abgeschlossen. Nachdem die Besprechungen mit dem Fliesenleger erfolgt sind, hat der Maler in den ersten Wohnungen begonnen, der Gipser arbeitet aktuell innen und außen, die Elektriker installieren fertig, die Aufzugsbauer sind da und demnächst werden wir mit dem Legen des Granits im Treppenhaus beginnen.
In der KW 26 wird mit der Installation der Heizungsanlage begonnen. Anfang / Mitte Juli werden wir mit den Fliesen und Parkettarbeiten beginnen. Anfang August sollten wir mit den Gipserarbeiten außen fertig sein. Vermutlich werden wir im Juli mit den Garten- und Landschaftsarbeiten anfangen können. Hier werden wir zuerst die TG pflastern und die Abfahrt provisorisch herstellen.

Mittlerweile ist auch der Rohbau vom Haus 2 fertig gestellt. Aktuell wird das Dach aufgerichtet, und mit Holzfaserplatten gedämmt. In der KW 26 werden die Fenster montiert und in der KW 29 das Dach gedeckt. Im Anschluss werden wir direkt mit dem Stellen der Trockenbauwände und der Rohinstallation beginnen.


Baustand April 2021

Die Bauarbeiten gingen trotz der sehr kalten und schlechten Witterung gut voran. Im Haus 1 konnte die Rohinstallation Elektro, Sanitär und Heizung abgeschlossen sowie die Dachterrassen und Balkone gedämmt und abgedichtet werden. Die Wände wurden verputzt und der Estrich gegossen.
Sobald der Estrich etwas getrocknet ist, werden wir die Trockenbauwände schließen, so dass der Maler ca. im Juni in den ersten Wohnungen mit den Arbeiten beginnen kann. Für Ende Mai ist geplant den Aufzug einzubauen. Mitte/Ende Juni werden wir vermutlich dann mit den Fliesenarbeiten beginnen, ca. Ende Juni planen wir mit den Parkettarbeiten zu starten. Zuvor werden dann noch die Wohnungseingangstüren eingebaut. In dieser Zeit sollen dann auch die Infrastruktur wie Strom, Gas, Wasser und Glasfaserkabel verlegt werden. Parallel zu diesen Arbeiten wird der Landschaftsgärtner anfangen wie auch der Gipser mit den Außenputzarbeiten starten.

Im Haus 2 wird in der KW 18 die letzte Decke gegossen. Es ist der Plan, die Rohbauarbeiten Ende Mai abzuschließen und im Anschluss sofort das Dach aufzurichten und die Fenster einzubauen. Mitte / Ende Juni wollen wir mit den Trockenbauwänden und den Rohinstallationen beginnen.

Im Haus 3 wollen wir Mitte Mai mit den Aushubarbeiten beginnen. Auf dem Bauplatz wurden die Gartenhäuser abgebrochen, die Bäume gefällt sowie die Fundamente und Wurzeln entfernt. Sobald die Baugenehmigung und Baufreigabe von Seiten des Bauamts erteilt ist, werden wir starten.


Baustand Februar 2021

Im Haus 2 laufen die Arbeiten wieder voll. Nachdem der Winter leider ein Arbeiten für gut 4 Wochen unmöglich machte, hat unser Bauunternehmen die ersten Decken über UG gelegt. Hier geht es nun mit großen Schritten weiter. Wir gehen davon aus, dass wir ca. Ende Mai / Mitte Juni mit dem Rohbau fertig sein werden.

Im Haus 1 sind die Arbeiten weiter gut fortgeschritten. Nachdem das Wetter Ende Februar deutlich besser war, kann jetzt das Dach gedeckt werden. In den ersten sechs Wohnungen ist die Sanitär- und Heizungs Rohinstallation fertig. Der Elektriker benötigt in etwa noch 1 Woche um die Rohinstallation in diesen sechs Wohnungen abzuschließen. Sobald das Dach nun gedeckt und innen isoliert ist, wird der Trockenbauer im DG die Wände stellen und es werden dort die Rohinstallationen weiter geführt. Die Rohinstallationen werden unserer Schätzung nach ca. Mitte April fertig sein. Der Gipser hat bereits das Kellergeschoss verputzt und mit den Spachtelarbeiten in den Wohnungen begonnen. Der Estrichleger ist informiert, dass wir ca. Mitte Mai mit den Estrichlegerarbeiten beginnen wollen. Hierzu muss zuerst das gesamte Haus innen verputzt, der Fußboden gedämmt und die Fußbodenheizung verlegt sein. Nachdem der Estrich eingebracht ist, werden wir mit der Montage des Aufzugs beginnen. Die Trocknung des Estrichs dauert zwischen 6-8 Wochen, bevor man dann mit den Fliesenarbeiten beginnen kann.

Auf ungeplante Besuche sollte verzichtet werden. Bei Terminen auf der Baustelle mit Handwerkern,
die vorher abgesprochen sind, gelten selbstverständlich auch die allgemeinen Corona Regeln.


Baustand Januar 2021

Die Arbeiten in der Ermelesstraße gehen zügig weiter. Unser Sanitär- und Heizungsbauer ist dabei die Rohinstallation für Sanitär – und Heizung auszuführen. Nach den Elektrobesprechungen wird der Elektriker ab KW 6 mit den Arbeiten beginnen.
In der TG wurden die Fundamente abgedichtet. Die Fenster sind komplett eingebaut. Wir gehen davon aus, dass die Rohinstallationen ca. Mitte Mai abgeschlossen sein werden und danach der Gipser mit den Innenputzarbeiten beginnt. Geplant ist Anfang/Mitte Juni den Estrich einzubringen. In der KW4 fanden auch bereits die ersten Besprechungen mit dem Gartenbauer statt. Wir werden hier vermutlich im März mit den Pflasterarbeiten in der TG beginnen. Sobald das Dach eingedeckt ist, wenn das Wetter es zulässt, wird das Gerüst wieder abgebaut und der Abdichter kann die Balkone und Dachterrassen abdichten. Unser Schlosser war ebenfalls vor Ort, um die Geländer zu messen. Die Grundkonstruktion wird voraussichtlich im Zeitraum März/April montiert.

Im Haus 2 konnte leider bis zum 31.01.2021 aufgrund der Wetterlage nicht gearbeitet werden. Seit der KW5 gehen auch dort die Arbeiten weiter. Der Rohbauer ist dabei das Untergeschoss fertig zu stellen. Geplant ist, den Rohbau bis ca. Ende Mai fertig zu haben, um dann das Dach aufzurichten und die Fenster einzubauen.

Nach Abschluss der Rohbauarbeiten im Haus 2, wird der Rohbauer mit dem Haus 3 beginnen. Geplant ist hier, mit dem Erdaushub im April zu starten.

Auch wir haben auf unserer Baustelle Vorkehrungen zur Vermeidung von Coronainfektionen getroffen. Es wurde ein Waschbecken sowie ein Desinfektionsgerät aufgebaut, um den Handwerken zu ermöglichen die Hände regelmäßig zu waschen und zu desinfizieren. Bei Besprechungen und Arbeiten auf der Baustelle ist darauf zu achten, dass die allgemeinen Corona Regeln eingehalten werden. Hierauf weisen wir mit verschiedenen Informationstafeln der BG Bau hin.


Baustand Dezember 2020

In Hechingen haben wir am Haus 1 einen neuen Baustand erreicht. Der Rohbau ist fertig gestellt und der Zimmermann hat das Dach aufgerichtet, isoliert und mit Folie dicht gemacht. Des Weiteren wurden zum größten Teil die Fenster eingebaut. Der Fensterbauer wird gleich im neuen Jahr die Fensterarbeiten abschließen.
Auch der Trockenbauer hat bereits begonnen in den ersten Wohnungen die Wände zu stellen. Die nächsten Schritte sind, das Dach zu decken, die Blecharbeiten am Dach und der Trockenbau.
Sobald der Trockenbauer die Wände gestellt hat, beginnen wir mit der Elektro-, Sanitär- und Heizungsrohinstallation.

Im Haus 2 sind die Arbeiten auch zügig voran gegangen. Dem Rohbauer ist es vor Weihnachten noch gelungen, die Fundamente, die Bodenplatte und die UG Wände Richtung Osten zu betonieren. Hier werden wir ab dem neuen Jahr mit den UG Arbeiten weiter machen. Wir gehen davon aus, dass wir ca. Ende April/Anfang Mai auch hier soweit sein werden das Dach aufzuschlagen und die Fenster einzubauen


Baustand November 2020

In der Ermelesstr. gehen die Bauarbeiten gut voran. Aktuell ist unserer Rohbauer dabei, das DG zu mauern und die Betonteile zu schalen. Wir gehen davon aus, dass wir Anfang Dezember mit dem Rohbau soweit fertig sind. Geplant ist dieses Jahr noch, das Dach aufzuschlagen und die Fenster einzubauen. Hierzu muss natürlich das Wetter mitspielen.
Im neuen Jahr wollen wir dann gleich mit der Rohinstallation, Trockenbau, Elektro sowie Sanitär- und Heizung beginnen.


Baustand Oktober 2020

Die Arbeiten in der Ermelesstraße gehen zügig weiter. In der KW 43 wurde die zweite Decke (Decke über EG) gegossen, somit fehlt nur noch eine Decke. Der Plan ist, dass wir bis Ende Oktober 2020 beim ersten Haus mit dem Rohbau fertig sind. Wir planen noch dieses Jahr die Zimmererarbeiten abzuschließen und die Fenster einzubauen, hierzu muss natürlich auch das Wetter mitspielen. Im neuen Jahr werden wir mit den Elektro-, Sanitär- und Heizungsarbeiten beginnen, sofern die Vorarbeiten (Dach und Fenster) eingebaut werden konnten. Das zweite Haus ist ebenfalls schon weit gediehen. Aktuell arbeiten wir an den Fundamenten und wollen noch dieses Jahr die Betonplatte gießen.


Baustand September 2020

Nach den Bauferien gehen die Arbeiten bei unserem Bauvorhaben in Hechingen fleißig weiter.
In der KW 37 kam die Fertigteil Decke und der Elektriker hat die Leerrohre verlegt.
Mitte KW 38 wurde dann die Decke betoniert. Ab diesem Zeitpunkt werden wir parallel arbeiten
und die Baugrube vom Haus 2 vollends ausbaggern, die Fundamente und die
hintere Kellerwand vom Haus 2 stellen. Parallel dazu beginnen wir das EG im Haus 1 zu mauern.


Baustand Mai/Juni 2020

Die Baugrube für Haus1 ist ausgehoben, die Infrastruktur wie Abwasser, Wasser und Gas auf das Grundstück verlegt sowie die Baustelle eingerichtet.
Zur Verlegung der Infrastruktur musste die Ermelesstr. ca. 6m tief über die ganze Breite aufgegraben werden, was keine sehr einfache Aufgabe war. Wie man auf den Bildern sieht, ist die Straße durchzogen von Wasser, Gas und Stromleitungen. Zu guter Letzt haben die Stadtwerke Hechingen noch das Wasser und Gas auf das Grundstück gelegt, nachdem die Fa. Beck Bau den Abwasseranschluss hergestellt hat.
Am 26.05.2020 wurde der Kran gestellt. Hier hat die Fa. Beck Bau keine Kosten und Mühen gescheut und für dieses Bauprojekt einen „Nagelneuen“ Kran mit 50 m Ausladung gekauft. Es ist die erste Baustelle für diesen Kran. Die Gründungs- / Fundamentarbeitenin beginnen nun un der KW 25.


Baustand April 2020

Im März / April haben wir begonnen den Bauplatz für den Aushub herzurichten, d.h. wir haben die alten Fundamente, Zisternen, Pflaster, Bäume und Büsche etc. die sich auf dem Gelände befunden haben abgerissen und teilweise schon entsorgt.
Am 20.04 haben wir dann mit dem Tiefbau begonnen . Wir gehen davon aus, dass die Tiefbauarbeiten ca. 2-3 Wochen in Anspruch nehmen werden. Das hängt im Wesentlichen von der Verfügbarkeit von Fuhrunternehmen bzw. der Verfügbarkeit von Fahrern aufgrund der aktuellen Situation ab.
Es ist der Plan, den Kran in ca. 2-3 Wochen zu stellen um dann zügig mit den Fundamentarbeiten zu beginnen.


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